全球「房价最贵城市」出炉　香港「超天价住宅」数字辗压各国！

台灣的房價已經讓民眾叫苦連天，不過美國商業不動產服務公司「世邦魏理仕」(CBRE Global Living) 最近發布了2020年全球生活報告第6版，正式將香港評選為2020年「最昂貴的房地產市場」，另外還有2個亞洲城市也位居前5名。

June 9, 2020

編輯：巴黎小鹿

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台湾的房价已经让民众叫苦连天，不过美国商业不动产服务公司「世邦魏理仕」(CBRE Global Living) 最近发布了2020年全球生活报告第6版，正式将香港评选为2020年「最昂贵的房地产市场」，另外还有2个亚洲城市也位居前5名。

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香港一直是世界上房产最昂贵的地区之一，平均价格为125万美元 (约新台币3728万元)。世邦魏理仕的报告提供了全球房产市场的见解，评选范围涵盖了来自世界各地的38个城市，包括上海、巴黎、纽约、东京、伦敦和马德里等地。报告指出「虽然2019年香港动荡，但紧张局势并没有导致公司大量外流」，因此香港仍名列第一。但是当地局势动荡，香港的GDP增长在2019年是近10年来最大的跌幅。虽然已经影响到房地产销售，2019年交易量下降了3％，但尚未受到影响房地产价格反而上涨了5％。」

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继香港之后，其他三个亚洲城市分别是上海、新加坡和深圳，均进入前5名，而巴黎、纽约、洛杉矶和北京等城市则均进入前10名。这份报告还指出，香港不仅是购买房产最昂贵的城市，而且还是「租金最昂贵的地方」之一，平均每月租金为2681美元 (将近新台币8万元)，而且已经比去年租金小幅下降了1.7％，名次仅次于纽约和阿布达比。

2020年十大最昂贵的住房市场：

1.香港：平均房地产价格 1,254,442美元 (约新台币3728万元)

2.慕尼黑：平均房地产价格 1,000,000美元 (约新台币2972万元)

3.新加坡：平均房地产价格 915,601美元 (约新台币2721万元)

4.上海：平均房地产价格 905,834美元 (约新台币2692万元)

5.深圳：平均房地产价格 783,855美元 (约新台币2329万元)
6.北京：平均房地产价格 763,498美元 (约新台币2269万元)
7.温哥华：平均房地产价格 754,617美元 (约新台币2242万元)
8.洛杉矶：平均房地产价格 717,583美元 (约新台币2132万元)
9.巴黎：平均房地产价格 650,555美元 (约新台币1933万元)
10.纽约：平均房地产价格 646,026美元 (约新台币1920万元)

不过这份报告确实指出，现在要确定武汉肺炎 (新冠肺炎) 对全球住房市场的影响或影响多久还为时过早，目前只能说会影响，其余都尚未有定论。