「月薪35K没存款」想买房是作梦？达人精算：一定有办法

有志者事竟成，在这个时代不靠父母，凭著35K月薪能够在台湾买房吗？有位PTT乡民听到27岁的朋友只领35K的月薪，一方面要养家，另一方面又打算购入价值400多万的房子，虽然佩服朋友勇气可嘉，却暗自纳闷：「真的可以买房吗？」结果有神人看了这个条件后精打细算，表示「一定有办法！」

示意图，翻摄自Pixabay。

原PO在PTT发文转述朋友的情况，朋友月薪35K想购入位于苗栗、30坪含车位的400多万物件，该建案声称有送装潢及家电，还能即刻入住。朋友想买房的原因是老婆意外怀了双胞胎，才打算要买一间自己的家。不过除了妻儿3人外，朋友还需要抚养轻微中风的爸爸。原PO对于朋友需要担起养家活口的责任外还打算买房，不禁担心起来：「我自己是觉得很励志啦…月薪35K这么拼，想问月收入40K以下真的可以买房吗？」

底下有神人看完秒回复可行，还透过清楚的计算说明月薪4万绝对能买房：「假设月薪1个月4万块，其中拿2万去缴房贷，利率用1.6%算，贷款360个月。用等额本金摊还算一下，大约可以贷款500万，每个月缴20,555元，假设可以贷款八成，用500万贷款来算，表示你可以买625万的房子；头期款125万，一个月存2万块，要存62.5个月 (5年上下) 。」神人更表示不只400万的物件，连625万的「郊区两房或是闹区套房」都负担得起。

示意图，翻摄自Pinterest。

不过天下可没有白吃的午餐，神人认为能不能月存2万元就是各凭本事，「我相信不要整天喝贵妇下午茶、买4万一支的手机，或是每年出国玩N次，应该是可行的。」其他网友也认同，表示低薪想买房就要懂得精打细算。你听完对于买房有燃起新希望吗？还是认为高生活品质比买房更重要呢？

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