买房就是为了想要打造属于自己的舒适小窝，就算地段不好或是房贷还要背好几十年，住起来轻松平安就值得了。一位口袋不深的网友想买房，看上一间屋龄29年的2楼华厦，附赠家具才卖560万非常心动。不过他和管理员的对话揭露隐藏缺点，网友纷纷摇头劝退。
示意图，翻摄自《家売るオンナ》
一位经济不算宽裕的网友在脸书社团《买房知识家 买房卖房拢滴+》发文求助，对于向往的物件有些疑虑，希望网友们帮忙评估分析。560万的2楼华厦地点深得原PO的心，但是离2楼不远的地下1楼是荒废29年、原规划为商场的空间，化粪管线和水管线也设在B1。由于水管线路有堵塞，B1墙面因此有被破坏修水管的痕迹。
示意图非当事社区，翻摄自Taiwan News
原PO找上管理员打听该不该下手，管理员透露目前管理费2,400元，但「管委会都不管事一直涨管理费修水管线」。原PO听完后有些担心，但是又认为该物件地点和价格最符合自己的条件，因此想听听有经验的网友看法。
示意图，翻摄自《家売るオンナ》
底下网友多劝三思，「29年华厦各项机电设备都进入大修、汰换时期，老旧建筑物的维护是不小开销」、「B1是治安死角，管线对低楼层影响很大，欠缺保养的大楼要慎重考虑」。
而且不管事的管委会将来恐怕是棘手的问题：「听到因为修水管而需涨管理费就要考虑一下了，这社区的公共基金应该早已见底」、「管委会很重要，要是管委会经费不足或是没在管理，到时候累的都是住户，也有可能是社区住户品质不好造成欠款」、「管理员都这么坦白告诉你了，还需要犹豫吗」、「管委会不管事你确定要买？跟你房子息息相关的东西以后每天都烦死你，管委会很烂代表整个社区都很烂」、「听到管委会没功能，就千万别买，之后绝对会有争执」。你觉得管委会对于整个社区来说举足轻重吗？
翻摄自脸书《买房知识家 买房卖房拢滴+》。
管理员愿意说感觉人还不错耶
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