「房东最爱租给1类人」稳定准时缴钱：一租就是10年

有些房东会把闲置的空屋出租，也有投资客买房来出租赚钱，不守规矩还常常拖欠的劣质房客人人怕，那包租公包租婆们最喜欢哪种租客呢？高薪的科技新贵吗？

示意图非当事人，翻摄自《正直不动产》。

一位乡民在PTT房屋板好奇：「为何很少看到房东禁止租给小孩？」原PO设想有些小孩「破坏力很强」，租出去的物件可能被毁损，「被小孩搞到有伤痕，对房价影响很大吧？」原PO表示即使没搞破坏，也有机会因频繁使用留下痕迹，纳闷租给有小孩的房客「根本赚了租金赔了房价吧？」

示意图非当事人，翻摄自《反起跑线联盟》。

底下乡民立刻打脸：「出租本来就会有使用痕迹……你是不是以为全新屋况出租，全新屋况归还」、「你是不是没买过房子？影响房价的因素很多，但不包含你说的那些」、「修缮的成本本来就是要自己预估，还真以为租房子是两手一摊钱进来啊」、「你说的正常买家都会换掉，根本没差多少」、「笑死是能影响多大，弄坏就照合约赔偿啊」、「正常使用损耗本来就房东要负责」。

众多网友指出房东反而最喜欢租给有小孩的家庭：「出租最喜欢这种家庭，会租很久」、「稳定、负责，这两个理由就够了」、「有小孩反而比较好，不太会搬、租金忍受力高」、「家庭长租不要一直换房客才好」、「有小孩的还不错吧，感觉都会租很久，因为小孩转学很麻烦」、「有小孩的家庭最好，一租就是10多年，我朋友要不是房东卖屋，20年都不会搬」。

翻摄自PTT。