1楼住户该付电梯费？他纳闷「都没使用」　过来人解答了

住在1楼的住户不能用电梯，无法上顶楼游泳池，甚至车子都停在外面不能下去地下室停车场，这样还要付相关的清洁维修管理费吗？有位屋主住在独栋10层楼公寓的1楼，30年来缴交相关公设费用却「无使用权」，连大门钥匙都没有，因此上网求解：「1楼住户需要缴交电梯维修费跟楼梯间清洁费吗？」

示意图非当事人，翻摄自《初恋的恶魔》

一位家住1楼的网友上脸书社团《匿名2公社》表示，管委会要求缴电梯维修费、楼梯间清洁费跟停车场维修管理费，不过原PO自己在外买车位，也没有大门钥匙，所以就算有缴钱「也进不去，搭不了电梯也进不了停车场，以上都无使用权」。原PO多年来认命缴了电梯费和清洁费，近来又被要求缴不能使用的停车场楼梯间跟绿地等修缮费，不理解这些自己无使用权的地方为何要付钱。

底下网友议论纷纷：「如有清洁至你家附近，费用应当缴纳，至于电梯费用修缮费应当是有无使用为原则、其次依规约」、「既然一定要缴，那叫管委把你的使用权还给你」、「我觉得都被要求缴纳，为什么不给钥匙？」、「我知道有些大楼管委会给予1楼店舖 (住户) 未使用电梯或相关公设者管理费打8折」、「要看公设，只要权状有包含公设部分，通常就负担维护义务，只是可以跟区权会提出异议要求减免未使用到的部分」。

示意图非当事人，翻摄自《初恋的恶魔》

也有网友建议全体开会讨论：「1楼住户要不要交跟其他住户一样的管理费，还是得全部住户来共同讨论出合理做法的」、「像我们社区，外围第一排都是店家，而这些店家也没有跟社区内的住户相通，更不会进入社区内使用公设，因此有一年外围店家就集体提出临时动议，不再缴交社区内公设水电维修费用，后来经大家讨论之后也同意，所以都是可以透过讨论来决定，毕竟管委会的权利也是住户给的不是吗？」幸好后来原PO依照众人建议提出问题，无使用权的地方获得费用减免。你觉得1楼住户需要缴电梯费吗？

翻摄自脸书《匿名2公社》