台灣1校倒閉「23億校產全空」　內政部接管了

近年少子化影響，許多大專院校紛紛倒閉。教育部指出，位於彰化縣員林市的私立中州科技大學 (中州科大) 去年7月底停辦，今年9月底完成退場，「全校6萬745平方公尺校地及12棟建築物，總價值約新臺幣23億6,800萬餘元，已全數過戶給內政部」。立法委員柯志恩質疑中州科大退場後運用不當，而內政部也回應了。

示意圖翻攝自臉書 (中州科技大學) ，下同

立法委員柯志恩週三 (16) 在臉書上怒批：「總統跟年輕人說好的『社宅』呢？」看到中州科大未來要變成「替代役全民防衛及保二總隊機動中隊場域使用」，柯志恩不解：「選前承諾『社會住宅』，為何選後變成全民防衛的『軍營』？！」柯志恩指出中州科大校地沿著74甲，距離台中大都會區只要35分鐘車程，質疑該規劃成社會住宅的校地怎麼會改設軍營。

內政部當天也發布新聞稿回應，中州校地由內政部替代役訓練及管理中心、警政署保二總隊接手，「作為內政部民防訓練場域及警政署保二總隊中部機動中隊駐地」，是基於地方派駐需求將退場學校活化再利用，並強調「該場域是一般民防教育及災害防救訓練場域，而非委員所指稱的『軍營』。」

根據《中央社》、《中央廣播電臺》報導，內政部次長馬士元昨天 (17) 也說明：「我想這塊地整個狀況做為社宅比較不實用，他是一個山坡地，有一個坡度，中間有很大的排水溝，目前作為訓練基地，因為地理位置有一點孤立，對於做訓練基地來講很好，如果做社宅，我們會蠻頭痛，因為出入動線不是那麼方便。」國土管理署城鄉分署亦表示，員林已經有2個社宅基地，評估中州科大若改為社宅入住量不大，「中州科大的區位條件跟人口發展並不符合社宅需要」。

習以為常的學校會退場，很多人以為穩賺不賠的建商也是會倒閉的。台積電日前宣布將在高雄楠梓區設廠，再加上科技園區的布局，帶動了周邊地區購屋熱潮，房價更是不斷上升、漲幅驚人。不過高大特區卻有3棟億級豪宅特別醒目，不僅12年來一戶都沒賣出去，還慘被法拍。

翻攝自高雄市經發局

根據《TVBS新聞網》、《風傳媒》報導，高雄大學特區一透天豪宅建案因為鄰近楠梓產業園區、高雄大學，一推出便開價7,000萬至8,000萬元，如今房價更是已經漲到單戶要破億。

奇怪的是，該建案成屋12年來一戶都沒賣出，3棟透天電梯別墅近日還遭到法拍，地坪91坪至93坪、建坪274坪至281坪，底價分別為9,855、9,760、9,940萬元，依然沒人買下，一拍最後以流標收場。

但該建案位於熱門區域怎麼會淪落到法拍的命運呢？原來背後的建商爆出負債進而倒閉，法拍原因正是「抵押物強制執行」。據了解，該建商創立於2008年，主要負責不動產買賣、租賃、建材批發等，目前已經停業。