住宅公共安全申報最初為16樓以上才需申報，不過內政部國土署在近日公告，住宅公共安全新制將於2025年元旦上路，申報範圍下修至6樓以上住宅。
示意圖。圖片來源 / 翻攝自ACPV ARCHITECTS
根據媒體《TVBS》、《風傳媒》的報導，國土署公告指出，為了確保大樓內防火、避難設施的維護及有效運作，以保障市民生命財產安全，住宅公共安全申報新規將在2025年1月1日上路，檢查項目包含直通樓梯、安全梯、避難層出入口、昇降設備、避雷設備與緊急供電系統。
示意圖。圖片來源 / 翻攝自高市工務局
住宅公共安全申報原本為16樓以上才需申報，明年起下修至6樓以上，6、7樓為4年申報一次；8至15樓每3年申報一次；16樓以上每2年申報一次。若6樓以上的公寓、華廈、大樓社區沒有按時申報，將面臨6萬至30萬罰款。
圖片來源 / 翻攝自新北市政府
而除了上述6項公安檢查項目，外開防盜鐵門是否會妨礙樓梯避難之公安也是檢查重點，目的是為了確保民眾進到樓梯空間避難時，逃生動線能保持安全順暢無阻。另外，國土署也提醒，11樓以上「防火避難設施」或「消防安全設備」有一項不合格的危險建物必須在2年內成立管委會，若逾期未成立，可按戶裁罰最高20萬元罰鍰。
圖片來源 / 翻攝自臺北市建築管理工程處
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